Vendu
Magnifique Maison familiale de plain pied à Gouaix
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 486 m²
**EXCLUSIVITÉ : Charmante Maison Familiale de Plain-Pied avec Garage, Terrasse et Jardin**
Découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied de 101 m2, nichée dans le paisible quartier résidentiel de Gouaix, au cœur de la dynamique région sud-est de la Seine-et-Marne (77). Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les familles.
**Points forts :**
- Spacieux salon/séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée
- Cuisine équipée avec bar et accès extérieur
- 4 chambres généreuses
- Salle de bain avec double vasque et cabine de douche
- WC séparé
- Pratique cellier
- Garage avec fosse et espace de rangement
- Cour avant de 100 m2
- Agréable terrasse et jardin à l'arrière
**Emplacement stratégique :**
Idéalement située à la lisière de l'Aube (Troyes) et de l'Yonne (Sens), cette maison offre un environnement préservé, à l'abri de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter d'espaces verts, de l'air pur et de rivières à proximité. De plus, la capitale est aisément accessible en train (à seulement 1h de la Gare de l'Est) et la cité médiévale de Provins (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) se trouve à une courte distance de 10 km.
**Informations complémentaires :**
- Taxe foncière : environ 883€
- DPE réalisé le 05/12/2022, Consommation énergétique : E (308), GES : B (9)
- Estimation des coûts annuels entre 1090€ et 1510€
- Prix : 149 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations :**
Carlos Dias: 07-72-25-15-43
**Mandat :** 4813
*Cette annonce immobilière a été rédigée sous la supervision de l'agent mandataire indépendant en immobilier, Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société E
Découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied de 101 m2, nichée dans le paisible quartier résidentiel de Gouaix, au cœur de la dynamique région sud-est de la Seine-et-Marne (77). Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les familles.
**Points forts :**
- Spacieux salon/séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée
- Cuisine équipée avec bar et accès extérieur
- 4 chambres généreuses
- Salle de bain avec double vasque et cabine de douche
- WC séparé
- Pratique cellier
- Garage avec fosse et espace de rangement
- Cour avant de 100 m2
- Agréable terrasse et jardin à l'arrière
**Emplacement stratégique :**
Idéalement située à la lisière de l'Aube (Troyes) et de l'Yonne (Sens), cette maison offre un environnement préservé, à l'abri de l'agitation urbaine. Vous pourrez profiter d'espaces verts, de l'air pur et de rivières à proximité. De plus, la capitale est aisément accessible en train (à seulement 1h de la Gare de l'Est) et la cité médiévale de Provins (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO) se trouve à une courte distance de 10 km.
**Informations complémentaires :**
- Taxe foncière : environ 883€
- DPE réalisé le 05/12/2022, Consommation énergétique : E (308), GES : B (9)
- Estimation des coûts annuels entre 1090€ et 1510€
- Prix : 149 000€ FAI (Frais d'Agence Inclus)
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations :**
Carlos Dias: 07-72-25-15-43
**Mandat :** 4813
*Cette annonce immobilière a été rédigée sous la supervision de l'agent mandataire indépendant en immobilier, Carlos Dias (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société E
Les points forts du bien
- quartier calme, sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuilles mecanique
- LocalisationGouaix 77114
- Référence4813
Détail des pièces
- salon/séjour39,73 m²
- cuisine6,70 m²
- WC1,30 m²
- salle d'eau6,19 m²
- cellier1,48 m²
- couloir5,10 m²
- chambre13,18 m²
- chambre9,12 m²
- chambre9,12 m²
- chambre9,13 m²
- garage15,78 m²
- terrasse11,95 m²
- jardin169,50 m²
- terrain devant maison95,61 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
