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Maison Saine à Chenoise : Le Parfait Équilibre entre Travail (Paris/Disney) et Sérénité Familiale !
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 442 m²
💎 À CHENOISE, MAISON TRADITIONNELLE : LE POTENTIEL IDÉAL ENTRE PARIS ET DISNEY
Vous recherchez une maison saine, sécurisée et idéalement située pour concilier vie de famille et mobilité professionnelle ? Découvrez cette propriété de 85 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations techniques de qualité.
🏠 Un Agencement Fonctionnel de Plain-Pied
Conçue pour un quotidien fluide, la maison se compose de :
Carlos
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Francine
Tèl : 06.88.27.08.70
Mail : [email protected]
Mandat :12655
Prix : 229 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Vous recherchez une maison saine, sécurisée et idéalement située pour concilier vie de famille et mobilité professionnelle ? Découvrez cette propriété de 85 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations techniques de qualité.
🏠 Un Agencement Fonctionnel de Plain-Pied
Conçue pour un quotidien fluide, la maison se compose de :
- Espace de vie : Un salon-séjour traversant baigné de lumière.
- Cuisine : Un espace entièrement équipé et prêt à l'usage.
- Confort : Une salle de bain, un WC indépendant et des chambres généreuses.
Le petit plus : Bien que parfaitement entretenue, cette maison demande un rafraîchissement général pour révéler tout son cachet et s'adapter à vos goûts personnels !
C'est la maison parfaite pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle (déco, peintures) sur une base technique extrêmement solide (huisseries neuves, sous-sol équipé). Un investissement serein dans un secteur très prisé.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses menuiseries récentes :- Fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Volets battants en aluminium, alliant esthétisme traditionnel et robustesse sans entretien.
- Garage double : Capacité de stationnement pour deux véhicules avec borne de recharge électrique.
- Polyvalence : De nombreuses zones de stockage et une pièce supplémentaire aménagée, parfaite pour un couchage d'appoint, un bureau ou un atelier.
- Scolarité complète : Garderie, école maternelle et primaire sur place.
- Commerces : Tous les services de proximité accessibles rapidement.
- Transports : Liaisons régulières et rapides vers PARIS et DISNEY, un atout majeur pour vos trajets quotidiens.
Carlos
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Francine
Tèl : 06.88.27.08.70
Mail : [email protected]
Mandat :12655
Prix : 229 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- SEMI PLAIN PIED
- toutes commodités à pied
- ecoles sur place
- Transport pour PARIS et DISNEY
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Fibre optique
- Surface au sol104 m²
- Séjour36 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBONNE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationChenoise-Cucharmoy 77160
- Référence12655
Détail des pièces
- Entrée5,56 m²
- Salon/Séjour36,07 m²
- Cuisine9,30 m²
- Couloir3,13 m²
- WC + lave main1,56 m²
- Salle de bains4,23 m²
- Chambre13,65 m²
- Chambre11,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1907.00 et 2581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
