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🏡 Pavillon Traditionnel 103 m² – 3 Ch (Plain-Pied) sur 800 m² de Terrain – Rampillon - Bon DPE C/B
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 806 m²
🎯 [À VENDRE] Maison Traditionnelle 3 Chambres – Vie de Plain-Pied Possible – Rampillon (77)
Idéalement située entre Nangis et Provins
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 103 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur une belle parcelle close de 800 m². Située au calme sur la commune recherchée de Rampillon, elle offre un cadre de vie paisible à l'esprit de famille.
🏡 Les intérieurs : Espace et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée accueillante qui dessert :
Carlos
07.72.25.15.43
[email protected]
Francine
06.88.27.08.70
[email protected]
Mandat : 12884
Prix : 235 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. ;
Idéalement située entre Nangis et Provins
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 103 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur une belle parcelle close de 800 m². Située au calme sur la commune recherchée de Rampillon, elle offre un cadre de vie paisible à l'esprit de famille.
🏡 Les intérieurs : Espace et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée accueillante qui dessert :
- Une pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, chaleureusement chauffée par un poêle à granulés performant.
- Une chambre parentale confortable avec sa douche privative.
- Un cellier pratique pour le stockage et les machines.
- Un WC indépendant.
- Deux généreuses chambres lumineuses, idéales pour des enfants ou des invités.
- Une salle de bain indépendante.
- Un second WC indépendant.
- Terrain de 800 m² entièrement plat, agrémenté d'une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas d'été.
- Présence d'un authentique puits, un vrai plus pour l'arrosage du jardin.
- Stationnement facile : La propriété dispose de deux places de parking intérieures privatives (dans la cour/l'allée), complétées par une place de stationnement extérieure juste devant la maison.
- Un très beau garage : idéal pour du stockage, un atelier, ou pour abriter des motos et des vélos (attention : la configuration ne permet pas le stationnement d'une voiture à l'intérieur).
- Fenêtres en bois double vitrage pour le charme de l'authentique et une bonne isolation.
- Chauffage principal au poêle à granulés (économique et convivial).
- Maison saine et très bien distribuée (5 pièces au total, 3 chambres).
Carlos
07.72.25.15.43
[email protected]
Francine
06.88.27.08.70
[email protected]
Mandat : 12884
Prix : 235 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. ;
Les points forts du bien
- Proche gare
- proche ecoles
- proche commerces
- SEMI PLAIN PIED
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface au sol76 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationRampillon 77370
- Référence12884
Détail des pièces
- entrée2,13 m²
- couloir7,22 m²
- wc1,60 m²
- Chambre parentale11,22 m²
- cellier3,81 m²
- salon/séjopur/cuisine35 m²
- Palier/Bureau4,56 m²
- Chambre12,21 m²
- Chambre12,37 m²
- wc1,73 m²
- salle de bains3,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
