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Maison individuelle 5 pièces 4 ch - 800 m² terrain - ROZAY EN BRIE
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 801 m²
🏡 À découvrir : Maison familiale individuelle avec potentiel – Rozay-en-Brie
Située dans un quartier calme de Rozay-en-Brie, découvrez cette maison individuelle construite en 1998 (sur vide sanitaire), édifiée sur une parcelle de 800 m². Ce bien offre une localisation idéale pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement pour l'adapter entièrement à vos goûts.
📋 Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
Située dans un quartier calme de Rozay-en-Brie, découvrez cette maison individuelle construite en 1998 (sur vide sanitaire), édifiée sur une parcelle de 800 m². Ce bien offre une localisation idéale pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement pour l'adapter entièrement à vos goûts.
📋 Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour traversant de 35 m², équipé d'un poêle à granulés.
- Une cuisine de 11 m² aménagée et équipée.
- Une première chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
- Un palier qui dessert 3 autres chambres.
- Une salle de bains avec un second WC.
- Une grande terrasse de 35 m² équipée d'une pergola, donnant sur le jardin de 800 m².
- Un grand garage de 30 m² offrant une possibilité d'évolution grâce à son grenier aménageable (idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos projets).
Une maison à fort potentiel grâce à ses volumes et à son grenier aménageable au-dessus du garage. Sa situation géographique et sa configuration en font une base idéale pour y installer votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel !
Carlos
07.72.25.15.43
[email protected]
Francine
06.88.27.08.70
[email protected]
Mandat : 12857
Prix : 255 000 € FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. ;
Les points forts du bien
- Bonne notation
- proximité commerces et école
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol110 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrés bon état
- LocalisationRozay-en-Brie 77540
- Référence12857
Détail des pièces
- Entre / Salon-Séjour35 m²
- Cuisine10,98 m²
- WC1,86 m²
- Dégagement1,29 m²
- Chambre10,42 m²
- Palier2,08 m²
- Chambre + meuble dressing10,33 m²
- Chambre9,53 m²
- Chambre11,11 m²
- Salle de bains + wc5,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 090 249 • RCP Allianz
