Coup de cœur
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Coup de cœur assuré ! Magnifique maison familiale sans travaux, proche gare de LONGUEVILLE (77).
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 274 m²
Superbe maison familiale 6 Pièces 4 chambres sur terrain de 1274m² avec Jardin terrasse et garage à proximité d'une gare
Découvrez cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 1274 m² exceptionnellement bien entretenu, à seulement 10 minutes de la gare de Longueville (Ligne P)
Idéalement située au calme et proche d'une gare pour PARIS, cette propriété est un véritable coup de cœur et ne nécessite aucun travaux. Son intérieur moderne et tendance vous permettra d'y poser vos valises sans prévoir le moindre rafraîchissement.
Des prestations intérieures haut de gamme
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse s'ouvrant sur une généreuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle. Ce niveau offre également une chambre pouvant servir de bureau, un WC indépendant, et une somptueuse suite parentale. Cette dernière est un véritable havre de paix, composée d'un très grand dressing et d'une superbe salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
L'étage se compose d'une pièce palière desservant une salle d'eau avec WC et deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de son propre dressing.
Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité
L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son grand garage de 47 m² équipé d'une porte séquentielle, d'un coin atelier et d'une prise de recharge pour voiture électrique. Profitez également d'un abri pour les granulés, d'une vaste terrasse de 52 m² exposée plein SUD, d'un abri de jardin.
Avis aux passionnés de voyage et d'évasion : cette propriété dispose d'une aire de stationnement dédiée, parfaite pour accueillir votre camping-car en toute sécurité, sans sacrifier l'espace de votre jardin ! Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure.
Des atouts techniques irréprochables
Cette maison bénéficie d'une excellente notation énergétique DPE C/A, garantissant une consommation maîtrisée. Toutes les toitures sont en très bon état, les ravalements sont impeccables et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le portail en aluminium est motorisé et coulissant, assurant confort et sécurité.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale exceptionnelle, alliant confort moderne et environnement paisible.
Contactez Carlos dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 6292
Prix : 279 000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 1274 m² exceptionnellement bien entretenu, à seulement 10 minutes de la gare de Longueville (Ligne P)
Idéalement située au calme et proche d'une gare pour PARIS, cette propriété est un véritable coup de cœur et ne nécessite aucun travaux. Son intérieur moderne et tendance vous permettra d'y poser vos valises sans prévoir le moindre rafraîchissement.
Des prestations intérieures haut de gamme
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse s'ouvrant sur une généreuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle. Ce niveau offre également une chambre pouvant servir de bureau, un WC indépendant, et une somptueuse suite parentale. Cette dernière est un véritable havre de paix, composée d'un très grand dressing et d'une superbe salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
L'étage se compose d'une pièce palière desservant une salle d'eau avec WC et deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de son propre dressing.
Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité
L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son grand garage de 47 m² équipé d'une porte séquentielle, d'un coin atelier et d'une prise de recharge pour voiture électrique. Profitez également d'un abri pour les granulés, d'une vaste terrasse de 52 m² exposée plein SUD, d'un abri de jardin.
Avis aux passionnés de voyage et d'évasion : cette propriété dispose d'une aire de stationnement dédiée, parfaite pour accueillir votre camping-car en toute sécurité, sans sacrifier l'espace de votre jardin ! Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure.
Des atouts techniques irréprochables
Cette maison bénéficie d'une excellente notation énergétique DPE C/A, garantissant une consommation maîtrisée. Toutes les toitures sont en très bon état, les ravalements sont impeccables et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le portail en aluminium est motorisé et coulissant, assurant confort et sécurité.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale exceptionnelle, alliant confort moderne et environnement paisible.
Contactez Carlos dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Tél : 07-72-25-15-43
Mail : [email protected]
Mandat : 6292
Prix : 279 000€ FAI
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- SEMI PLAIN PIED
- LUMINEUSE
- SANS TRAVAUX
- JARDIN CLOS ET SANS VIS À VIS
- SUITE PARENTALE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol107 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationPerfomante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationLongueville 77650
- Référence6292
Détail des pièces
- Cuisine9 m²
- Pièce de vie47,33 m²
- Chambre enfant9,09 m²
- Dégagement0,95 m²
- WC1,18 m²
- Suite parentale23,17 m²
- Palier6,2 m²
- Chambre + dressing14,16 m²
- Chambre + dressing15,17 m²
- Salle d'eau avec wc3,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952090249 • RCP Allianz
