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Villa individuelle au calme absolu au bout d’une impasse à Englefontaine, juste en face de la Forêt de Mormal
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 000 m²
Villa individuelle au calme absolu au bout d’une impasse à Englefontaine, juste en face de la Forêt de Mormal
Imaginez-vous vivre dans une grande propriété individuelle nichée au bout d’une impasse, où calme et intimité règnent en maîtres et ce face à la plus grande forêt du Haut de France
Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée accueillant
•Vaste séjour lumineux avec feu au bois
•Cuisine spacieuse et fonctionnelle
•Cellier pratique
•Bureau
•Salle de douche
•WC individuel
Étage :
•4 chambres lumineuses
•Bureau (possibilité 5e chambre)
•Dressing
•Salle de bain et salle de douche
•Grand hall de nuit
•Salle de jeux au-dessus du garage
Extérieur :
•Jardin spacieux sans vis à vis avec verger et serre
•Grande terrasse
•Garage deux voitures
Points forts :
•Construction récente (2005)
•Beaucoup d’espace
•Excellente classification énergétique
•Feu à bois
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 350.000 euros FAI
Mandat : 5945
DPE - C - kWh/m²/an
GES - C - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 1800 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez-vous vivre dans une grande propriété individuelle nichée au bout d’une impasse, où calme et intimité règnent en maîtres et ce face à la plus grande forêt du Haut de France
Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée accueillant
•Vaste séjour lumineux avec feu au bois
•Cuisine spacieuse et fonctionnelle
•Cellier pratique
•Bureau
•Salle de douche
•WC individuel
Étage :
•4 chambres lumineuses
•Bureau (possibilité 5e chambre)
•Dressing
•Salle de bain et salle de douche
•Grand hall de nuit
•Salle de jeux au-dessus du garage
Extérieur :
•Jardin spacieux sans vis à vis avec verger et serre
•Grande terrasse
•Garage deux voitures
Points forts :
•Construction récente (2005)
•Beaucoup d’espace
•Excellente classification énergétique
•Feu à bois
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Emmanuel : 0788958630
Au prix de 350.000 euros FAI
Mandat : 5945
DPE - C - kWh/m²/an
GES - C - kgCO2/m²/an
Taxe foncière : 1800 €
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l’agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 5 chambres, garage, terrain, 3 salle d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour77 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEnglefontaine 59530
- Référence5945
Détail des pièces
- cuisine15 m²
- salle à manger32 m²
- salon45 m²
- cellier10 m²
- bureau15 m²
- salle de douche2 m²
- WC individuel1 m²
- hall19 m²
- chambre 113 m²
- chambre 216 m²
- chambre 312 m²
- chambre 415 m²
- bureau ou chambre 515 m²
- salle de douche6 m²
- dressing9 m²
- salle de bain8 m²
- hall de nuit7 m²
- salle de jeu au dessus du garage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918716713 • RCP allianz
