Très rare
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villa etat neuf cabestany
277 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 60 m²
BAISSE DE PRIX A 277 000 E, Vous rêviez de Cabestany , nous avons la villa de vos rêves , nichée dans cette ville de paradis , au bord de la campagne , cette villa a l état neuf en 3 faces , vous offrira , en rdc , entrée , wc séparé, salon , séjour , cuisine américaine entièrement équipée , appareils de qualité , jardin sans vis a vis donnant sur les champs inconstructible , possibilité ouvrir une porte pour allez dans les vignes , garage , a l étage par un escalier , possibilité de remplacer par un ascenseur si votre Age ne vous permet plus de monter les escaliers , prévu a cet effet . un grand palier clair, un wc séparé, une salle de bains carrelée jusqu' au plafond , avec en plus une douche a l italienne , 3 belles chambres avec vue sur la campagne , dont une avec balcon, le haut de la villa est climatisé gainable , et le bas avec un split, climatisation réversible , avec en plus chauffage électrique dernière génération, chauffe eau thermo dynamique , VMC réglable , alarme , toiture maçonnée , aucun travaux a prévoir, encore sous garantie décennale , juste vos meubles et vos valises . clinique Médipôle a 3 mn, commerces a 5 mn, Mas guerido avec ses magasins a 3 mn, Cabestany est une petite ville des PO ,très recherchée pour son calme , proche de Perpignan, principalement habitée par des gens de standing , a voir tres vite ne restera pas longtemps , vendue en dessous de son prix , cause déménagement . si vous êtes intéressé plus de photos sur demande .
Mandat 5642
Prix 277000 E HAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE B GES A
Mandat 5642
Prix 277000 E HAI
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE B GES A
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split gainable, Split mural
- Surface au sol75 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBA 13
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituremaconnée
- LocalisationCabestany 66330
- Référence5642
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 729.00 et 987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401354972
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401354972
