Spécial investisseur

Immeuble de 14 piéces

480 000 € HT

Immobilier pro à vendre , 267 m² - Rosières-près-Troyes 10430
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Descriptif du bien

  • Surface : 267
  • Pièces : 8
Découvrez sur la commune de Rosiéres prés Troyes cet immeuble de 267 M2 Spécial investisseurs trés beau potentiel !!!!

Vous découvrirez :  Cet immeuble commercial avec 2 appartements  récents  de 267m2 sur 1031 m2 de terrain. Ce bien est idéal pour un investissement en toute sérénité. Revenus annuel de 32400 Euros  avec une rentabilité de 6,75% brut.
Il a été rénové  et agrandit en 2016 .

Au rez de chaussée : vous trouverez un espace coconing  dédiées aux soins avec 6 salles ,  1 piscine, 1 tisanerie le tout loué par un bail professionnel.

Au premier Etage :  vous découvrerez 2 beaux appartements  de 43M2 .Ils  se composent  d' un grand placard donnant sur une  pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre  parquetée avec dressing, d'une  salle de douche avec meuble vasque, rangement, et wc .Les 2 sont loués actuellement.

A l 'extérieur : Parking privatif devant et derriére l' établissement.

Pour en savoir plus contactez  l'agence Dupont Expertise Immobilier Troyes

Angéline Russeaux : 06/86/57/45/52
Mandat : 3889
Prix: 480000 € HAI Honoraires charge vendeur


Les points forts du bien

  • Ideal investisseaur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    3889
  • Localisation
    Rosières-près-Troyes 10430
  • Construction
    2006
  • Étage
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement extérieur
    22
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC

Détail des pièces

  • accueil /salle d'attente
    27.21 m²
  • salle de soins
    7.95 m²
  • couloirs
    9.38 m²
  • salle de soin
    11.36 m²
  • tisanerie
    10.75 m²
  • dégagement
    1.66 m²
  • sauna
    2.48 m²
  • piscine douches
    26.60 m²
  • wc
    1.44 m²
  • vestiaires
    7.87 m²
  • salle de soins
    9 m²
  • salle de massage
    8.47 m²
  • placard technique
    0.33 m²
  • plateau technique
    23.56 m²
  • salle de santé
    8.46 m²
  • salle de soins
    16.82 m²
  • wc 2
    2.99 m²
  • lingerie
    5.48 m²
  • T2
    43 m²
  • T2
    43 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3889. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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